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3기 신도시 청약 전략: 실수요자가 꼭 알아야 할 팁

1. 3기 신도시 청약 일정과 지역별 입지 분석 1.1. 3기 신도시 청약 일정3기 신도시의 본청약이 본격적으로 시작되었습니다. 주요 지역별 청약 일정은 다음과 같습니다:지역청약 시기공급 물량특징하남 교산2025년 하반기약 1만5천 가구강남 접근성 우수, 지하철 3호선 연장 예정고양 창릉2025년 4분기약 2만 가구GTX-A 노선 예정, 서울 접근성 우수부천 대장2025년 중순약 1만 가구김포공항 인접, 서부권 핵심 지역인천 계양2025년 상반기약 7천 가구서울과 근접, 공공주택 비율 높음남양주 왕숙2025년 하반기약 3만 가구GTX-B 노선 예정, 업무지구 포함 1.2. 지역별 입지 분석 하남 교산 : 강남과의 접근성이 뛰어나며, 지하철 3호선 연장과 GTX-D 노선이 예정되어 있습니다. 자연환.. 부동산 인사이트 2025. 4. 8.

2025년 수도권 아파트 시장 전망: 공급 감소와 금리 변동의 영향

수도권 아파트 공급 물량 감소최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 이슈 중 하나는 수도권 아파트 공급 물량의 급감 입니다. 부동산R114의 조사에 따르면, 2025년부터 2027년까지 수도권 아파트 입주 물량은 약 23만4,660가구로, 이는 이전 3년간의 44만6,595가구 대비 약 52.5% 감소한 수치 입니다. 특히 2026년부터는 입주 물량이 더욱 줄어들어, 서울의 경우 2026년 입주 물량이 3,255가구로 예상되며, 이는 2025년의 13.6% 수준에 불과합니다.이러한 공급 감소는 신규 주택의 희소성 증가 로 이어져, 인기 지역을 중심으로 매매 및 전세 가격 상승 압력 이 높아질 수 있습니다. 특히 서울과 경기 일부 지역에서는 이러한 현상이 두드러질 것으로 예상됩니다.. 부동산 인사이트 2025. 4. 8.

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