이재명 부동산 공약 핵심 정리 - 공급 중심+규제 완화 로드맵

 

이재명 대통령은 부동산 정책에 있어 “세금으로 수요를 억제하는 시대는 끝났다”는 입장을 밝히며, 공급 확대와 시장 안정성 강화 에 방점을 찍고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 이재명 대통령의 부동산 핵심 공약 을 간결하고 명확하게 정리해드립니다.

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재건축·재개발 규제 완화

• 재건축 안전진단 완화
  구조안전성 외 항목 비중 확대해 사업 속도 개선
• 용적률 상향
  수도권 도심 재건축·재개발 시 300% 이상 가능성 확대
• 도심복합사업 확대
  올리브영, 철도역세권 등 중심으로 주거복합개발 확대 추진

 

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공공주택 공급 확대

공급 대상	주요 내용
무주택자	장기전세, 공공분양, 청년주택 중심으로 공급 확대
청년층	직주근접형 주택 플랫폼 구축, 원룸 → 소형 신축 위주
고령층	고령자 맞춤형 공공임대 및 리모델링형 주거 복지 강화

목표 : 임기 내 공공주택 비중 10% 이상 달성

 

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세제 정책 방향

• 보유세 부담 완화 기조 유지
  종부세 및 재산세 통합 논의 검토
• 거래세 부담 축소
  양도세 장기보유특별공제 확대 검토
• 국토보유세 도입 철회
  국민 수용성 부족을 이유로 폐지 방침 확정

 

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지방 미분양 대책

• 지방 취득세 감면
  미분양 지역 중심 신규 취득자 세제 지원
• 양도세 한시 면제 검토
  미분양 아파트 한정 투자자 유인책
• 지방균형발전 연계
  산업 이전 + 주택 수요 창출 동시 추진

 

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금융·대출 지원 정책

지원 대상	정책 내용
무주택자	장기 고정금리 주택담보대출 확대, 청년버팀목대출 완화
신혼부부	신혼희망타운 전용 금융 상품 연계
청년층	월세 세액공제 확대 및 전세자금대출 보증 지원

가계부채 총량은 엄격히 관리 하면서도 실수요자 중심 대출 지원은 지속

 

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유용한 링크 모음

 

이재명 공약 총정리 – 중앙선관위 👆

이재명 부동산 정책 분석 – 서울경제 👆

이재명 부동산 공급 공약 상세 – 한국경제 👆

 

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FAQ (자주 묻는 질문)

이재명 대통령의 부동산 정책 방향은 무엇인가요?

공급 확대, 규제 완화, 실수요자 중심 금융지원입니다. 세금 억제보다는 시장의 자율성을 존중하는 기조입니다.

재건축과 재개발은 어떻게 달라지나요?

안전진단 기준 완화, 용적률 상향 등을 통해 사업 기간을 줄이고, 민간 참여를 유도합니다.

공공임대는 얼마나 늘어날까요?

임기 내 전체 주택 공급량 중 공공주택 비율을 10% 이상으로 확대할 계획입니다.

종부세와 양도세는 어떻게 되나요?

보유세 완화 기조 유지, 양도세는 장기보유특별공제 확대 등 점진적 개편이 추진 중입니다.

지방 미분양 해결책은 무엇인가요?

취득세·양도세 감면, 지역산업 육성과 연계된 수요 창출이 핵심