아산 탕정 예미지 분양정보, 입지조건 정리

부동산

by C&story 2021. 10. 12. 23:37

아산 탕정지구 예미지 금성백조 아파트 사업내용은 충남 아산시 탕정지구 2-A3블록 약 15,000평의 부지에 791세대를 분양예정입니다. 조경면적도 법정기준 약 43%보다 많은 57%이상을 확보하고 있습니다.

공급평형은 74A,B/ 84A,B/ 102형으로 분양예정입니다. 아산탕정 예미지 금성백조 아파트는 후분양으로 약 1년 후인 2022년 11월에 입주예정입니다.

아산 탕정 예미지 입지조건

아산 탕정 예미지의 교통입지는 수도권 1호선 탕정역이 2021년 10월 개통 예정인 초역세권으로 천안~당진간 고속도로가 2025년에 예정되어 있고, 인근 KTX/SRT가 이용가능한 천안아산역이 있습니다.

주거환경으로는 단지앞 중앙근린공원 약 5만6천평과 곡교천 수변공원이 예정되어 있습니다. 생활편의 시설로는 아산신도시의 이마트, 트레이더스, CGV 등의 생활인프라를 이용가능합니다.

가장 관심이 가는 미래 발전가치인 주거수요는 아산 탕정지구 바로 옆에 삼성 디스플레이시티2가 증설 예정입니다. 이에 더하여 KTX역세권 R&D지구와 탕정 일반산단 등이 예정되어 있어 예상되는 주거수요도 풍부하다고 할 수 있습니다.

삼성전자는 삼성디스플레이 아산사업장에 퀀텀닷(QD) 디스플레이 양산라인 구축계획을 발표하고 2025년까지 13조원 이상의 투자계획을 발표했습니다. 이로 인해 향후 5년간 이 지역에 약 8만명의 일자리가 창출될 전망이며 이에 따른 상당한 인구 유입도 예상할 수 있습니다.

최근 분양시장에서 인기가 높았던 지역은 거의 역세권 아파트였습니다. 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지는 동탄역 바로 앞에 위치해 광역 철도 이용이 편리하고, 과천지식정보타운 리 파밀리에는 제2경인고속도로와 서울로의 진입이 용이한 점이 크게 작용했다는 분석입니다.

직장인들이 출퇴근과 관련한 스트레스가 업무로 인한 스트레스 못지 않다는 조사 결과와 함께 역세권아파트는 멈추지 않는 트랜드라 볼 수 있겠습니다. 이에 주변시세와 크게 차이나는 분양가는 최고의 분양경쟁률을 만들었습니다. 천안아산역 역세권인 아산 탕정지구는 수도권 이외 지역에서의 역세권으로 신경주역세권, 신진주역세권과 함께 가장 주목을 받는 곳이기도 합니다.